Yeni düzenlemeye göre; taşınmaz ilanları artık yalnızca mülk sahibinin elektronik ortamda açık şekilde yetki verdiği emlak işletmeleri tarafından yayımlanabilecek. Yetkilendirme işlemleri e-Devlet Kapısı üzerinden gerçekleştirilecek. EİDS kaydı bulunmayan kişi ya da işletmeler ilan girişi yapamayacak.
Amaç: Sahte İlan ve Yetkisiz Aracılığın Önüne Geçmek
Uygulamanın temel hedefi; sahte ilanların, yetkisiz emlak faaliyetlerinin ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçmek. Böylece sektörde daha güvenli, şeffaf ve kayıtlı bir çalışma düzeninin oluşturulması amaçlanıyor.
Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş, EİDS uygulamasının hem tüketiciyi koruyan hem de mesleğini yasal ve etik kurallar çerçevesinde icra eden emlak danışmanlarını güçlendiren önemli bir adım olduğunu belirtti.
Gümüş, sistem sayesinde yetkisiz ilanların büyük ölçüde engelleneceğini vurgulayarak, “Mülk sahipleri ile emlak danışmanları arasındaki ilişki artık daha şeffaf ve güvenli bir zemine oturacak” ifadelerini kullandı.
Yeni dönemde ilan vermek isteyen mülk sahiplerinin, çalışacakları emlak işletmesine e-Devlet üzerinden yetki tanımlaması yapmaları gerekecek. Sektör temsilcileri, uygulamanın kısa vadede bazı alışkanlıkları değiştireceğini ancak uzun vadede gayrimenkul piyasasında güven ortamını güçlendireceğini değerlendiriyor.
